Межрайонной прокуратурой проведены проверки соблюдения жилищного законодательства

Гагаринская межрайонная прокуратура провела проверку соблюдения жилищного законодательства эксплуатирующими организациями по двум адресам в Академическом районе города Москвы.

В ходе проверки установлено, что между ОАО ДЕЗ Гагаринского района и заключены Договоры на эксплуатацию, техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилищного и нежилого фонда (далее – Договор) от 20.12.2011 с ООО «РЭП-35» и ООО «СтройЭксплуатация». Согласно п. 1.3. Договоров в состав работ входят работы по санитарному содержанию вспомогательных помещений зданий, в том числе подвалов.

Вместе с тем, в подвалах технических помещений трех домов выявлены следы проживания людей.

Так, в помещениях оборудованы жилые помещения со спальными местами, места приема и приготовления пищи, в помещениях находятся личная одежда и вещи.

В нарушения п. 3, 4 ст. 5 Закона г. Москвы от 13.11.1996 N 30 «Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда города Москвы и контроле за их соблюдением», п. 3.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» требования по содержанию и технических подполий многоквартирных жилых домов не соблюдены. Организацией по обслуживанию жилищного фонда не обеспечила чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала.

Согласно п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Кроме того, допущены нарушения «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (ППР), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, а именно: в помещениях допускается эксплуатация электроплиток, не имеющих устройств тепловой защиты, допускается эксплуатация электроприборов со снятыми колпаками-рассеивателями, допускается эксплуатация временных электроприборов (п. 42 ППР), допускается устройство хозяйственных помещений в подвале жилого дома, выход их которого не изолирован противопожарными преградами от общей лестничной клетки (п. 23 ППР).

По результатам проверки генеральным директорам эксплуатирующих данные жилые дома организаций ООО «РЭП-35» и ООО «СтройЭксплуатация», директору управляющей организации ОАО ДЕЗ Гагаринского района внесены представления об устранении нарушений жилищного законодательства. Требования прокурора удовлетворены, виновные должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

По данному факту межрайонной прокуратурой возбуждены дела об административных правонарушениях по ст. 9.2 КоАП г.Москвы, дела об административных правонарушениях по ч. 1, 3 ст. 20.4 КоАП РФ в отношении должностных и юридических лиц обществ. Постановлениями Мосжилинспекции г.Москвы и 1 РОНД Управления по ЮЗАО ГУ МЧС России по г.Москве общества и должностные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафов.

Уважаемые жители, если у вас есть основания полагать, что в подвалах, технических помещениях или на чердаках жилых домов проживают дворники, технический персонал управляющих или эксплуатирующих организаций, мигранты, просьба, в целях вашей безопасности, незамедлительно информировать об этом межрайонную прокуратуру (Ленинский проспект, д. 43).

Гагаринский межрайонный прокурор г. Москвы
Н.Г. Батищев